Vous comptez emménager bientôt dans l’appartement dont vous êtes maintenant propriétaire, mais celui-ci comporte des rénovations à entreprendre sans tarder ? Découvrez les aspects dont il faut tenir compte avant de commencer ces travaux.
L’état des lieux, un diagnostic incontournable
Une inspection vous permettra de constater ce que vous devrez rénover. Si vous possédez suffisamment d’expérience pour faire l’état des lieux, commencez par rechercher toute trace de moisissure et/ou d’humidité, ou autre signe de dégradation. A l’extérieur, concentrez-vous sur l’état des fondations, de la façade et d’autres éléments visuels ; à l’intérieur, vérifiez surtout l’isolation (sols, fenêtres, portes…) et inspectez l’état des sols. Si vous ne vous sentez pas apte à réaliser cette opération, il sera préférable de faire appel aux services d’un professionnel, qui pourra évaluer le coût de l’ensemble, incluant le prix des matériaux. Pour prévoir votre budget, n’hésitez pas à demander des devis aux professionnels que vous consulterez. Des plateformes peuvent vous accompagner dans vos travaux : Renovation Man réalise un devis estimatif sous 24h et sélectionne pour vous le meilleur artisan adapté à votre projet de rénovation.
Quelle est l’ampleur des travaux et la durée envisagée ?
Rafraîchir la peinture et procéder à un nettoyage en règle font partie des rénovations légères que vous vous pourrez faire vous-même. D’un autre côté, si l’isolation ou l’électricité, doivent être améliorées ou changées, on parle ici d’un chantier plus important. Il est recommandé d’obtenir plusieurs devis d’artisans certifiés pour évaluer ce qu’impliquent le travail complet à effectuer ainsi que sa durée.
Plusieurs avantages à acheter un logement à rénover
L’achat d’un bien immobilier nécessitant de la rénovation connaît beaucoup de popularité en raison de son prix d’achat attractif. Il vous permet également de profiter d’avantages fiscaux ainsi que d’aides financières* applicables sur plusieurs travaux. Les frais de notaire vous coûteront moins cher et vous aurez aussi le plaisir d’habiter un appartement vraiment personnalisé.
*Crédit d’impôt et réduction de la TVA, Éco Prêt à taux zéro, aides régionales et celles de l’ANAH.