Vivre à Paris relève souvent du parcours du combattant. Entre des loyers qui ne cessent d’augmenter, les quartiers plus ou moins malfamés et une forte demande comparée à l’offre, trouver la perle rare pour un prix accessible est un véritable challenge.
Mais, avec MyTrooperS, vous allez le relever sans sourciller et trouver le logement qui vous correspond.
Comment se répartissent les logements en IDF ?
En IDF, près de 53 % des étudiants recherchent avant un studio ou un appartement de type T1. Les T2 (appartement avec chambre séparée) sont le choix d’à peine 15 % des étudiants. Quant à la chambre d’étudiant, qu’elle soit chez l’habitant ou indépendante, elle recueille 15 % des recherches. La colocation intéresse environ 18 % des étudiants à Paris et sa proche banlieue.
En ce qui concerne le budget étudiant, il tourne autour de 770 euros, mais varie selon les secteurs géographiques.
60 % des recherches de logement se concentrent dans Paris intra-muros dans 4 arrondissements principalement, à savoir le XVe, le XIIIe, le Ve et le XIe arrondissement. Les arrondissements les moins demandés pour un logement étudiant sont le XXe et les 4 arrondissements au cœur de la capitale à cause de leur loyer exorbitant.
Enfin, il faut savoir que se loger à Paris coûte environ 20 % plus cher qu’en petite couronne et jusqu’à 40 % qu’en grande couronne. (retrouvez les aides disponibles pour se loger)
Où se loger concrètement ?
Si vous avez un petit budget, les Xe, XIIIe, XVIIIe, XIXe et XXe arrondissement proposent des studios et des appartements avec un loyer raisonnable.
Concrètement, le XXe arrondissement, vous pouvez vous tourner vers les quartiers de Gambetta et de Belleville. Proches de la Bellevilloise, vous pourrez en plus profiter de soirées sympas et de concerts. On estime le loyer à environ 26 €/m².
Pour le XIIIe arrondissement, que l’on appelle souvent le « quartier chinois », les logements sont aussi intéressants. Vous pouvez profiter de nombreux commerce, des quais de la bibliothèque François Mitterrand et surtout, de la ligne 14 qui est sûrement la ligne de métro la plus agréable de la capitale. Le loyer varie autour de 28 €/m².
Pour le XVIIIe arrondissement, les quartiers sont relativement tranquilles quand on imagine celui des Abbesses, de Lamarck-Caulincourt, mais peuvent aussi très animés comme à Montmartre ou Pigalle. Tout dépend de vos goûts. Le loyer n’excède pas les 28 €/m² en moyenne.
Le Xe arrondissement attire également les étudiants, car il y a de nombreux transports en commun, sans 2 gares principales de Paris (Gare de Nord et gare de l’Est). Le loyer est environ de 29 €/m².
D’autres lieux dans Paris sont susceptibles de vous intéresser :
- Le Quartier latin : le quartier le plus étudiant et sûrement le plus central de Paris : avec ses bars, ses restaurants, ses voies piétonnes, le Ve arrondissement attire, mais le budget est déjà plus conséquent. Comptez environ 34 €/m².
- Le XXIe arrondissement : que vous recherchiez autour de Nation, République ou Bastille, voici des lieux très prisés des étudiants. Par compte, si vous êtes sensible au bruit, évitez les alentours d’Oberkampf avec son agitation nocturne. Le loyer est environ de 30 €/m².
- Dans le XIIIe arrondissement, les alentours de la Place d’Italie séduisent pour l’aspect pratique (proximité d’un grand centre commercial et de nombreux commerces).